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小區公共綠地成了私家花園 是否合法?
【家居行業網】 時間:2009-12-25 來源:焦作日報 【收藏本頁

公共綠地成了私家花園?[0]

被圈起來的公共綠地

“我們這里一些居民開始搞‘圈地運動’了,樓前的公共綠地被他們安上籬笆,圈成了私家花園。”近日,家住錦祥花園的市民李女士致電本報熱線反映,小區的公共綠地遭到附近住戶的破壞或圈占,破壞了小區環境,并妨礙了居民的出行。

柵欄安裝忙個不停

記者隨即來到了錦祥花園,在位于小區的百合苑3號樓和桂花苑2號樓前,看到了李女士反映的“圈地”現象,有幾名工人正在安裝“圈地”用的柵欄,幾位雇主現場指揮,還有一些居民駐足觀看。百合苑3號樓和桂花苑2號樓是一前一后的兩棟樓,已有3戶在此安裝了柵欄,里面種植了一些花草。還有幾戶已經對綠地進行了清理,準備隨后上工。據周圍群眾反映,圈地運動是幾天前開始實施的,有幾家幾乎在同一時間開始安裝柵欄。這些居民都是一樓的住戶,樓上的鄰居紛紛表示事先并不知情。

據施工的工人介紹,柵欄的施工費用連工帶料是每米100元,而整套柵欄施工費用在4000元左右。記者以想安裝柵欄的為由詢問一位雇主,這位雇主詳細地為記者介紹了施工的重點和注意事項,最后還特別告誡:“你如果想裝就快一點,千萬別告訴樓上的鄰居和物業,要不估計就建不成了。”

周圍居民憤憤不平

住在百合苑2號樓的一位先生搖著頭說,綠地是大家的、公共的,要大家共同維護,這種圈占公共綠地的行為實在太不像話了。另一位住戶也不滿地說,那是公共綠地,一樓的業主怎能擅自改成私家花園呢?小區居民趙先生說:“現在僅僅是他們幾家把地圈起來了,如果家家戶戶都這樣做,那小區將成什么樣了!所以這樣的行為我們是堅決不允許的。”

對此,住在這里的一位律師表示,侵占屬小區規劃的公共綠地侵犯了小區其他業主的權利,其他業主有權要求侵占方歸還被占綠地并恢復原貌。

解決還須物業協商

對于“圈地”行為,小區物業就這樣放任不管嗎?記者來到了負責小區管理的海富物業了解情況。一位姓白的負責人解釋說,當時,這些安裝柵欄的居民反映小區內的花草不合時宜,有的花草容易生蚊子,要求我們處理一下,不過由于物業入住錦祥花園才一個多月,正處于交接階段,所以還沒有顧得上處理。這些居民就在沒有通知物業的情況下,修建了這些柵欄。剛開始安裝的時候,物業也曾派人去勸阻,提到他們的行為如果得不到多數居民的贊同,就要無條件拆除。

“我們鼓勵業主以認養綠地的方式對小區綠地進行綠化、養護,而且我們也會給認養者一定的指導和幫助,但決不允許在小區綠地內隨意設圍欄。”小區物業表示,“這幾天我們就和小區業主協商解決這件事情,爭取讓多數居民滿意。”

(線索提供:李女士)

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